Home Νέα Μην ξεχνάμε τα Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης..

Μην ξεχνάμε τα Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης..

0
0

1232860_origΆλλη μια αλλαγή στην καθημερινότητα έρχεται με το νέο χρόνιο.Όπως μας θυμίζουν δημοσιεύματα, είναι υποχρεωτικό από τις αρχές του έτους το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) για πωλήσεις – ενοικιάσεις κατοικιών.

Γράφει οΑριστείδης Ζευγίτης

Μάλιστα, όπως επισημαίνεται, το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) θα πρέπει  να αναγράφεται στις εμπορικές διαφημιστικές καταχωρίσεις στον Τύπο και στο Διαδίκτυο για τη διάθεση προς πώληση ή προς μίσθωση κτιρίου, ενώ θα πρέπει να επισυνάπτεται και στις συμβολαιογραφικές πράξεις αγοραπωλησίας ακινήτων.

Ακόμα διαβάζουμε ότι  δεν θα πραγματοποιείται καμία πώληση ή μίσθωση ακινήτου εάν δεν υπάρχει το πιστοποιητικό, το κόστος του οποίου ξεκινά από τα 150 ευρώ για τα διαμερίσματα και φθάνει τα 200 ευρώ για
μονοκατοικίες. Χαρακτηριστικά αναφέρεται ότι θα υπάρχουν και πρόστιμα τα οποία θα ξεκινούν  από 1.000 ευρώ  και θα φθάνουν έως και τις 10.000 ευρώ για όσους αρνούνται να συμμορφωθούν.

Υπενθυμίζεται ότι το ενεργειακό πιστοποιητικό θα εκδίδεται από ειδικό επιθεωρητή του Υπουργείου Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, ο οποίος αποτυπώνει την ενεργειακή απόδοση του κτιρίου και το κατατάσσει σε ενεργειακή κατηγορία (από Α+ έως Η). Η έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού είναι υποχρεωτική ακόμα και για κτίσματα μικρότερα των 50 τετραγωνικών μέτρων όταν αυτά ενοικιάζονται ή πωλούνται. Επιπλέον, τα συστήματα θέρμανσης των κτιρίων θα πρέπει να επιθεωρούνται υποχρεωτικά  κάθε 5 έτη τουλάχιστον για συστήματα με λέβητες, συνολικής ωφέλιμης ονομαστικής ισχύος από 20kW έως και 100kW και τουλάχιστον κάθε δύο έτη για συστήματα με
λέβητες άνω των 100 kW.

Τέλος, ένα ακόμα σημαντικό στοιχείο  είναι ότι με βάση το νέο νόμο 4342/2005, άρθρο 58, παράγραφος 3, καθίσταται υποχρεωτική από 1/1/2016 η αναγραφή του ΠΕΑ (πιστοποιητικό) στην ηλεκτρονική εφαρμογή των στοιχείων των νέων μισθώσεων ακινήτων, ενώ μέχρι τα τέλη του 2015 ήταν προαιρετική.

Βέβαια μένει να δούμε και πότε θα αρχίσουν να γίνονται αγοραπωλησίες…