Ο νέος Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός είναι έτοιμος για δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση μέσω Διαδικτύου και αναμένεται να επιφέρει αρκετές αλλαγές στη δόμηση στη χώρα μας, μία από τις οποίες θα είναι και οι περισσότεροι πράσινοι χώροι γύρω από τα κτίρια.
Ο νέος ΓΟΚ θα αναρτηθεί τις επόμενες ημέρες στο Διαδίκτυο για διαβούλευση προκειμένου να ψηφιστεί έως την άνοιξη. Πλέον, το σκηνικό στη δόμηση αλλάζει και εκτός από τις αλλαγές σε συντελεστές και αρτιότητες, εισάγονται νέες τεχνολογίες και νέα υλικά.
Με τον νέο ΓΟΚ μπορούν να χτίζονται ψηλότερα κτίρια – με αυξημένο συντελεστή δόμησης και συνενώσεις οικοπέδων – με περισσότερο πράσινο και κοινόχρηστους χώρους. Καταργείται και η έννοια των ημιυπαίθριων χώρων, η οποία αντικαθίσταται με την έννοια των «ανοιχτών στεγασμένων χώρων», που αυξάνονται και προσμετρώνται ως ποσοστό του συντελεστή δόμησης. Δηλαδή, οι ημιυπαίθριοι ενσωματώνονται στον συντελεστή δόμησης. Επίσης, δεν υπολογίζονται στον συνολικό όγκο του κτιρίου οι ανοιχτοί όγκοι που ορίζονται από το εξωτερικό ανάγλυφο του συμπαγούς κελύφους ή που διαπερνούν διαμπερώς το εσωτερικό του κτιρίου.
